 |
12.02.2010 12:58 |
| |
Долюшка русская... |
 |
На долю россиян и граждан стран СНГ приходится 80% покупок элитного жилья иностранцами в 2009 году. Приоритеты богатых россиян: Нетания, Хайфа, Тель-Авив, Эйлат, Иерусалим. Две трети покупателей недвижимости в Израиле из России - жители Москвы и Петербурга.
"В прошлом году россияне купили в Израиле недвижимости на полмиллиарда долларов. Речь идет о примерно 2000 сделок, средняя цена каждой около 240 тыс. долларов. Среди иностранных покупателей россияне и граждане стран СНГ лидируют с серьезным отрывом - их доля составляет 40% от общего числа зарубежных клиентов. За ними идут французы - 25%, англичане - 20%, американцы - 10%", - рассказал порталу IzRus Юрий Дигилов, директор представительства компании Gordon Rock в Израиле.
Как отметил Дигилов, в 2009 году рынок недвижимости Израиля стал одним из немногих в мире, который показал двузначный (в процентах) рост - на 16.2%. По данным официальной статистики, в 2009 году в Израиле всего было совершено 102.000 сделок по продаже жилой недвижимости, что на 8.5% больше чем годом ранее. Именно в Израиле был зафиксирован своего рода рекорд, когда многоквартирный дом из 75 квартир был полностью распродан покупателям менее чем за один час. По прогнозу компании Gordon Rock, израильский рынок недвижимости в 2010 году продолжит рост, но более умеренными темпами - до 10%.
Доля россиян среди всех покупателей недвижимости в Израиле составила 2.3%. Причем, как отмечает Дигилов, в прошлом году изменилось несколько тенденций. Во-первых, до этого года 80% россиян, покупавших квартиры в Израиле являлись евреями. С отменой виз, в 2009 году число неевреев, приобретающих недвижимость резко выросло. Во-вторых, теперь россияне покупают квартиры не для жилья, а для вложения средств, зная что их цена не упадет, и сдавая их в аренду.
Сейчас на рынке недвижимости Израиля у покупателей из России и СНГ наиболее востребованы трехкомнатные квартиры стоимостью до 250 тыс. долларов, для последующей сдачи в аренду со средней доходностью 7-8% годовых. Как отметил Дигилов, рейтинг популярности регионов Израиля у российских покупателей недвижимости выглядит следующим образом: 28% - Нетания, 26% - Хайфа и Крайот, 22% - Тель Авив и пригороды, 9% - Эйлат, 5% - Иерусалим, 10% - остальные регионы.
По оценкам Gordon Rock, география российского спроса распределилась следующим образом: 45% потенциальных покупателей – москвичи, 15% - петербуржцы, жители Поволжья и Сибири – по 10%, 8% - уральцы, 5% - жители Южного Федерального округа, 7% - жители остальных регионов России. Шимон Бриман http://izrus.co.il/
ЕВРЕЙСКИЙ ЖУРНАЛ.Jewish magazine
|
|
|
Навигация по порталу: 
