 |
04.09.2006 14:03 |
| |
Рынок жилья: снижение темпов строительства, рост цен |
 |
Число новых строительных проектов, стартовавших в первом полугодии 2006 года, сократилось на 2,6% по сравнению с аналогичным показателем 2005-го. С начала года израильские подрядчики начали строительство 14.840 единиц жилья.
Как сообщило сегодня, 4 сентября, Центральное статистическое бюро Израиля, 83,5% новостроек воздвигаются коммерческим сектором, а остальные 16,5% - государством (преимущественно для поселенцев, эвакуированных из сектора Газы при реализации плана размежевания).
Объемы строительства в Гуш-Дане сократились на 3,1%, тогда как в Тель-Авиве выросли на 38%. В Иерусалиме этот показатель увеличился на 21,7%, на юге - 6,9%.
В остальных регионах отмечается сокращение масштабов строительства: в Хайфе - на 40%, на севере страны - на 2,3%, в Иудее и Самарии - на 20,3%.
Согласно опубликованной статистике, 30,6% всех строительных проектов стартовали в Гуш-Дане, 10,4% - в Иерусалиме, 8,9% - в Хайфе, 16,1% - в Тель-Авиве и 13,0% - на юге страны.
В настоящее время на разных стадиях строительства находятся 55.500 единиц жилья, что на 1,5% ниже прошлогоднего показателя. Количество сданных под ключ квартир, поступивших в продажу за отчетный период, составило 14.390, что на 8,8% ниже, чем в январе-июне 2005-го.
Эксперты поясняют значительное увеличение новых проектов в Тель-Авиве и Иерусалиме ростом цен на жилье в этих городах, что дает основание подрядчикам рассчитывать на увеличение прибылей. На их действия оказали влияние и многочисленные публикации о возможном дефиците жилья, а также прогнозы об ожидаемом повышении цен на недвижимость.
В связи с сокращением спроса на жилье в ближайшие месяцы число новых строительных проектов, скорее всего, продолжит сокращаться, а наиболее скептические прогнозы говорят о возвращении к периоду застоя на жилищном рынке, который на сей раз будет сопряжен с небывало высокими ценами в центре страны.
|
|
|
Навигация по порталу: 
