 |
25.08.2005 11:22 |
| |
Асаким: Эксперты предсказывают резкий рост цен на жилье в Израиле |
 |
Лиор Барон, Асаким - Маарив, 25.08.2005
Плохие новости для тех, кто планирует приобрести новую квартиру. По оценке ведущих экспертов в сфере недвижимости, в ближайшие месяцы цены на квартиры возрастут на 5-10%. Это объясняется ростом себестоимости строительства жилых зданий.
Из-за высокой конкуренции предприниматели раньше предпочитали ограничить прибыли, но не поднимать цены на предлагаемые покупателю новые квартиры. В настоящее время ситуация изменилась. Прежде всего, из-за банкротства не очень больших строительных компаний, работавших по заказам крупных подрядчиков.
Среди закрывшихся компаний: Цементколь, Арье эт Офер, Мей-Арад. Совокупный ущерб, нанесенный заказчикам, составил сотни миллионов долларов. Сейчас предприниматели предпочитают надежных (финансовостойких) субподрядчиков, что обходится значительно дороже. Поэтому расценки строительных работ, выполняемых субподрядчиками в течение этого года, возросли на 25-30%. И это тут же отразилось на стоимости жилья: если в прошлом году, например, квадратный метр обходился в 500 долларов, то сейчас он стоит уже 650 долларов.
Нам предпочтительней иметь дело с надежными компаниями, когда есть уверенность не только в том, что они завершат строительство, но сделают это в срок, - говорит Шимшон Харель, представитель компании Америка-Исраэль. - По всей видимости, в области жилищного строительства останутся только крупные компании, а мелкие будут работать на них в качестве субподрядчиков.
|
|
|
Навигация по порталу: 
