С каждым годом коммунальное хозяйство многоквартирных домов становится сложнее, а правосознание потребителей растет — для них качество получаемых услуг становится важным элементом комфорта, и все это только прибавляет дворникам хлопот. И не все готовы самоотверженно удовлетворять растущий спрос на качество ЖКУ. 

Многие работники этой сферы даже предпочитают уходить на какие-то более легкие заработки, например, на доставку пиццы. Но если бы коммунальщикам стали выделять служебное жилье, привлекательность таких рабочих мест серьезно повысилась бы, в том числе в глазах стесненных в жилищных условиях соотечественников. 

Об этой идее «Парламентской газете» рассказала зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

В прошлом декабре тропический ливень превратил дороги столицы в полноводные реки, а на тротуарах появилась опасная наледь, в борьбе с которой не везде дворники вышли победителями. По данным РЕН ТВ, сразу несколько москвичей попали в больницы с травмами различной тяжести — от поврежденной ключицы до перелома затылочной кости.

Тем нее менее упрекать коммунальщиков в безответственности вряд ли уместно. По словам Светланы Разворотневой, несмотря на то что заработки московских дворников сегодня доходят до 70 тысяч рублей, в столице наблюдается дефицит кадров в 30-50 процентов в зависимости от района. Началось это во время пандемии, когда многие уехали и до сих пор не вернулись из-за геополитических сложностей, пояснила депутат «Парламентской газете».

Впрочем, заработками блюстителей чистоты во дворах нельзя мерить востребованность профессии. Работа коммунальщиков постоянно совершенствуется, а значит, и квалификация должна поспевать за прогрессом. И если полутрезвому старгородскому дворнику Тихону из «12 стульев» для безбедного существования достаточно было вменяемо управляться с метлой и не забыть поздравить предводителя дворянства, чтобы получить дополнительную трешку, то сегодня нужно не только умело владеть шанцевым инструментом, но и быть на ты с механизмами разной степени сложности.

«Если бы у нас появилось служебное жилье, где работники ЖКХ могли бы нормально жить, а не снимать койку в хостеле, — это серьезно повысит привлекательность этого вида деятельности, в том числе для людей, которые стеснены в жилищных условиях. Такая была практика всю жизнь, хотелось бы ее вернуть», — уточнила Разворотнева.

Согласно должностной инструкции, утвержденной в соответствии с приказом Минтруда от 21 декабря 2015 года № 1075н, устанавливающим профессиональный стандарт, в обязанности рабочего по комплексной уборке территории входят ежедневный обход и осмотр придомовой территории. Обнаружив непорядок — открытый люк, оголенные провода и тому подобное, — он должен устранить его либо оповестить о случившемся руководство.

Кроме того, за ним закрепляется ответственность по уборке лестничной площадки, маршей, протирке влажной тряпкой лифта, стен и потолков, окон. Следует также регулярно очищать грязесборники у входа в подъезд, удалять пыль с элементов внутридомового обустройства и инженерного оборудования. Обслуживание мусоропровода также относится к компетенциям дворника. 

Убирать мусор на придомовой территории дворники могут как вручную, так и с применением механизированных инструментов. Они должны избавлять территорию от мелких бытовых отходов, пожухлых листьев, следить за целостностью клумб и детских площадок. Летом не следует забывать поливать водой тротуары и зеленые насаждения, а также стричь газоны, обрезать деревья и декоративные кустарники.

Зимой дворники отвечают за расчистку проходов от снега, скалывание наледи с тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмостков, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок. Чтобы уберечь жителей от травм, коммунальщики должны посыпать тротуары и дорожки противогололедными составами, очищать от снега и наледи крышки канализационных, пожарных и газовых колодцев.

В сферу ответственности дворников сегодня входит уборка подвалов и чердаков, очистка от снега и наледи, посыпка противогололедными составами наружных ступеней входа в подвальное помещение, удаление снега, наледи и сосулек с крыш, навесов и фонарей.

За полученное увечье поскользнувшийся на тротуаре прохожий точно к медали дворника не представит, но по судам затаскать может. Рабочего по комплексной уборке территории сегодня можно привлечь за невыполнение, несвоевременное или халатное исполнение своих должностных обязанностей. В том числе — за нарушение правил техники безопасности и противопожарной безопасности, действующих инструкций, приказов и распоряжений.

На нерадивого исполнителя правил уборки территории нужно вначале пожаловаться руководителю управляющей компании, обслуживающей дом, советует Светлана Разворотнева. А если домом занимается товарищество собственников, тогда необходимо обращаться к председателю этого товарищества.

Если же в управляющей компании не реагируют на претензии или дворник часто болеет, а то и вовсе отсутствует на рабочем месте — к примеру, уволился, а замены не нашли, — имеет смысл обратиться в государственную жилищную инспекцию. Ответ оттуда должен прийти в течение 30 дней. За это время сотрудники контрольного ведомства проверят жалобу, а в случае подтверждения фактов игнорирования требований жильцов выпишут штраф управляйке и предписание об устранении нарушений.

Автор: Валерий Филоненко

Первоисточник: pnp.ru »