 |
28.12.2006 14:52 |
| |
Рынок жилья: где, насколько и почему подорожают квартиры |
 |
В 2007 году цены на квартиры вырастут в среднем на 10%. Такой прогноз обнародовал сегодня, 28 декабря, экономический отдел Всеизраильского объединения строительных подрядчиков.
Как поясняют специалисты, на рост цен окажут влияние два основных фактора. Во-первых, подорожание стройматериалов, а, во-вторых, сокращение темпов строительства и дефицит жилья.
Эксперты поясняют, что на данном этапе цены на недвижимость отражают ее реальную стоимость, однако повышенный спрос приведет к вздутию цен. При этом подчеркивается, что подорожание произойдет далеко не везде. Так, на периферии (Негев и Галилея) никаких изменений не предвидится.
В то же время квартиры в населенных пунктах, расположенных вдоль шоссе № 6 (и его строящихся участков), будут пользоваться повышенным спросом и вырастут в цене. К таковым специалисты относят Кирьят-Гат, Бейт-Кама и Ирон, несмотря на то, что ранее они считались нереспектабельной периферией.
В Иерусалиме ожидается 10-12-процентное удорожание. В таких городах, как Реховот, Нес-Циона и Пардес-Хана, цены поднимутся на 5-7%, а в Прибрежной полосе (из-за спроса со стороны иностранцев) - на 10%.
Однако наиболее ощутимый рост цен эксперты прогнозируют в Кфар-Йоне и Беэр-Яакове, популярность которых резко возросла из-за улучшившегося транспортного сообщения с Гуш-Даном.
Подчеркнем, что в третьем квартале 2006 года квартиры уже подорожали на 5% и, согласно предварительным оценкам аналитиков, четвертый квартал завершится аналогичными показателями.
|
|
|
Навигация по порталу: 
