 |
26.12.2006 17:07 |
| |
Прогноз на 2007 год: острый дефицит жилья и резкий рост цен |
 |
60% недвижимости, приобретенной израильтянами в 2006 году, пришлось на долю 4-комнатных квартир.
Согласно исследованию, проведенному строительной компанией Хефциба, 25% покупателей отдали предпочтение 5-6-комнатным квартирам, а некогда популярные 3-комнатные заняли лишь 3% рынка.
Генеральный директор компании Боаз Йона отмечает, что темпы строительства и число новых проектов в 2006 году резко сократилось. При этом наиболее выраженной эта тенденция была в маленьких городах и на периферии.
По словам Йоны, резкий рост цен на квартиры в Тель-Авиве и Иерусалиме повлечет за собой повышение спроса на жилье и в окрестных городах. Однако из-за сократившегося строительства там образуется дефицит, что приведет к резкому скачку цен.
Эксперты уже наблюдают повышенный спрос на недвижимость в таких городах, как Реховот, Нес-Циона, Ришон ле-Цион и Модиин. Это объясняется сравнительно низкими ценами на качественное жилье и хорошим транспортным сообщением с центром страны. При этом главную роль тут играет железная дорога, которая, кстати, сказывается и на уровне цен на квартиры.
Едва, к примеру, было объявлено о строительстве ветки в Модиин, как подрядчики тут же начали повышать стоимость жилья. А Бейт-Шемеш, который ранее не пользовался особым спросом, приобрел в 2006-м большую популярность из-за железнодорожного сообщения с Иерусалимом и Тель-Авивом (преимущественно у молодых израильтян, которым квартиры в Иерусалиме не по карману).
|
|
|
Навигация по порталу: 
