 |
11.10.2006 10:46 |
| |
Машканта подешевела вопреки всем прогнозам |
 |
Средняя процентная ставка по ипотечным ссудам (машканта) понизилась с начала октября на 0,04% и достигла 5,02%, несмотря на то, что аналитики прогнозировали ее подорожание вплоть до 5,5-процентного уровня.
Как сообщила сегодня, 11 октября, пресс-служба Банка Израиля, наиболее высокая ставка на рынке ипотеки достигает 5,18% и используется при погашении долгосрочных ссуд (20 лет и более). Самые выгодные - краткосрочные кредиты (5-12 лет) - выдаются под 4,82% годовых.
Отметим, что в течение последних четырех месяцев средняя ставка по ипотечным ссудам выросла на 0,36% и достигала 5,06%. Тем не менее, она еще не приближается рекордно высоких отметок, которые демонстрировались в 2001-2002 годах - 6,8% и 7,2%, соответственно.
Аналитики поясняют, что удешевление машкант происходит преимущественно за счет снижение прибыльности облигаций на Тель-Авивской бирже, а также из-за сокращающегося спроса на ипотеку, как утверждают представители банков. И по их прогнозам, в ближайшие месяцы ипотека продолжит дешеветь.
Кроме того, ожидаемое в конце месяца снижение уровня учетной ставки окажет положительное влияние на машканты и спровоцирует дополнительное их удешевление.
Тем не менее, строительные подрядчики опасаются, что по-прежнему сравнительно высокая ставка по ипотечным ссудам повлечет за собой настоящий застой на рынке недвижимости, на грани которого он вновь находится после некоторого оживления, наблюдавшегося с начала 2005 года. По их мнению, высокие цены на новое жилье вкупе с подорожавшими машкантами сделает покупку квартир практически недосягаемым делом для большинства израильтян.
|
|
|
Навигация по порталу: 
