 |
11.09.2006 15:35 |
| |
Прогноз: в 2007 году резко повысятся цены на землю и недвижимость |
 |
В 2007 году значительно поднимутся цены на землю, а вместе с ними - и на жилье. Такой прогноз опубликовало сегодня, 11 сентября, Всеизраильское объединение оценщиков недвижимости.
По мнению экспертов, подорожания земельных участков ожидаются в зоне повышенного спроса. В среднем земля здесь увеличатся в цене на 15%, а квартиры - на 5-10%.
При этом отмечается, что тенденция к подорожанию земли в центре страны отмечается уже несколько месяцев. Так, участок в Беэр-Яакове, обходившийся пару месяцев назад в $15.000, сегодня оценивается в $18.000.
По словам председателя объединения Рана Вирника, наибольшее беспокойство вызывает стабильно сокращающийся резерв жилья в новом строительстве. По последним данным, этот фонд составлял 10.790 единиц жилья, однако лишь 1120 готовы к немедленному заселению, а остальные 10.300 находятся на разных стадиях строительства. Причем, этот показатель стремительно сокращается и, разумеется, преимущественно в центре страны.
Параллельно Земельный фонд сокращает площади, отводимые под частное строительство. На 2007 год выделены участки под 18.000 единиц жилья, тогда как для удовлетворения спроса требуются не менее 30.000.
Заметим, что лишь половина выделенных участков находятся в центре страны, тогда как остальные - на периферии, где спрос на квартиры значительно ниже.
В Объединении оценщиков считают, что минстрой и Земельный фонд обязаны выделить дополнительные участки под строительство, так как без этого невозможно предотвратить скачка цен.
|
|
|
Навигация по порталу: 
