 |
12.07.2006 12:36 |
| |
Машканта подорожала на 0,2% |
 |
Средняя процентная ставка по ипотечным ссудам (машканта) повысилась с начала июля на 0,21% и достигла рекордного за последние полтора года уровня - 4,91%.
Как сообщила сегодня, 12 июля, пресс-служба Банка Израиля, наиболее высокая ставка на рынке ипотеки достигает 5,16% и используется при погашении долгосрочных ссуд (20 лет и более). Самые выгодные - краткосрочные кредиты (5-12 лет) - выдаются под 4,8% годовых.
Отметим, что в течение последних 12 месяцев средняя ставка по ипотечным ссудам выросла на 0,8%. Тем не менее, она еще не достигает рекордно высоких отметок, которые демонстрировались в 2001-2002 годах - 6,8-7,2%.
Аналитики поясняют, что подорожание машкант происходит преимущественно за счет повышения уровня учетной ставки в Израиле, а не из-за растущего на них спроса, как утверждают представители ипотечных банков.
Строительные подрядчики опасаются, что повышение ставки по ипотечным ссудам повлечет за собой настоящий застой на рынке недвижимости, на грани которого он вновь находится, после некоторого оживления, наблюдавшегося с начала 2005 года. По их мнению, высокие цены нового жилья в купе с подорожавшими машкантами делает новое жилье практически недосягаемым для большинства израильтян.
Параллельно, из-за эскалации напряженности в сфере безопасности, зарубежные покупатели опасаются приобретать жилье в Израиле, и это усугубляет сложную ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости.
|
|
|
Навигация по порталу: 
