 |
16.05.2006 16:51 |
| |
Квартиры со вторых рук подорожали на 10,4%, |
 |
Цены на жилье на вторичном рынке (так называемые квартиры со вторых рук) повысились за последние 12 месяцев на 10,4%. Арендная плата возросла за этот период на 8,5%. Об этом сообщило сегодня, 16 мая, Центральное статистическое бюро Израиля.
ЦСБ проанализировало сделки, заключенные в последнее время на рынке недвижимости. Более всего подорожали квартиры в округе Ха-Шарон. Там цены поднялись в среднем на 18,7%. Далее следуют Иерусалим (15,6%), Тель-Авив (9,9%), север страны (9%), Гуш-Дан (8,4%).
Сообщается также, что в пригородах Хайфы стоимость жилья повысилась на 2,8%, тогда как в самом городе она понизилась на 1,3%. Подешевели квартиры и на юге Израиля: в Димоне, Беэр-Шеве, Араде и Эйлате цены упали на 5,5%.
Из отчета следует, что самые высокие цены на квартиры со вторых рук зафиксированы в Тель-Авиве. Так, 4,5-5-комнатная квартира обходится в среднем в 2,085 млн. шек., 3,5-4-комнатная - 1,069 млн. шек.
В Иерусалиме расценки несколько ниже. За 4,5-5-комнатную квартиру здесь просят 1,603 млн. шек., 3,5-4-комнатную - 1,069. В округе Ха-Шарон эти показатели составляют 1,247 млн. и 0,975 млн. шек., соответственно.
Подорожание жилья повлекло за собой и рост арендной платы. В Тель-Авиве она возросла на 10,4%, в Иерусалиме - на 8,1%, в округе Ха-Шарон на - 7,4%, в Хайфе - на 4,5%.
При этом специалисты отмечают, что квартиры в новом строительстве подешевели за отчетный период в среднем на 1,2%, так как спрос на них продолжает сокращаться по всей стране (за исключением Тель-Авива).
Эксперты полагают, что израильтяне предпочитают приобретать недвижимость на вторичном рынке, поскольку ее стоимость ощутимо ниже. Отметим, что строительство очень подорожало за последние годы – прежде всего за счет роста цен на стройматериалы и нехватки рабочей силы.
|
|
|
Навигация по порталу: 
