 |
05.04.2006 17:25 |
| |
Центробанк: дефицит жилья приведет к резкому скачку цен |
 |
Отечественный рынок недвижимости пребывает в застое. Такой вывод содержится в опубликованном сегодня, 5 апреля, отчете аналитического отдела Банка Израиля.
Согласно опубликованным данным, цены на квартиры понизились за последние три года на 18%, что значительно сократило доходы строительных подрядчиков (особенно с учетом того, что стоимость стройматериалов стабильно росла в этот период).
В Банке Израиля поясняют подобную тенденцию разделением рынка две части. Тогда как цены на элитное жилье возросли на 6,2% и их строительство оказалось высоко прибыльным, типовые квартиры подешевели на 4,3%, и их число стабильно сокращается.
По мнению экспертов, уменьшение числа новых строительных проектов (32.000, т.е. на 5000 единиц жилья ниже существующего спроса) лишь подтверждают подобное предположение.
В более долгосрочной перспективе аналитики ожидают значительный скачок цен преимущественно в центре страны и в Иерусалиме. Причина - демографические процессы и нехватка жилья, которая неизбежна при нынешних темпах строительства.
|
|
|
Навигация по порталу: 
