 |
03.04.2006 16:03 |
| |
Анализ жилищного рынка: резкое понижение спроса, рост цен на квартиры |
 |
Ольга Виньяр,экономический обозреватель Курсора
1190 новых квартир в частном строительстве были проданы в январе 2006 года; 72,6% из них - в районе Гуш-Дана. Об этом сообщило сегодня, 4 апреля, Центральное статистическое бюро Израиля.
По данным ЦСБ, наибольший спрос на жилье наблюдается в Тель-Авиве, там были проданы более трети квартир. Во всех остальных регионах страны наблюдается резкое понижение спроса на квартиры.
Только 117 квартир были проданы на юге страны, что на 22% меньше чем в январе 2005-го, 72 - в Иерусалиме (-55%), 93 - в Хайфе (-38%) и лишь 25 на севере (-30,6%).
Сообщается также что, за последнее полугодие 2005 года спрос на жилье по всей стране увеличился на 4,5% по сравнению с предшествующими шестью месяцами.
Резерв жилья в новом строительстве сократился к концу января на 8%. 10.800 непроданных квартир находятся на разных стадиях строительства. При этом более половины нереализованных подрядчиками квартир пустуют свыше 10 месяцев.
Исходя из темпов строительства и спроса на недвижимость, специалисты полагают, что в Иерусалиме квартир хватит на ближайшие пять месяцев, в центре страны и в Иерусалиме - на 8, а в Хайфе - на 12.
По мнению экспертов, спрос на жилье продолжит увеличиваться в ближайшие месяцы - благодаря стабильному росту средней заработной платы и заметному улучшению материального положения большинства израильтян.
Параллельно ожидается ощутимый рост цен на квартиры, преимущественно в регионах повышенного спроса - Тель-Авиве и округе Ха-Шарон.
|
|
|
Навигация по порталу: 
