 |
19.03.2006 19:02 |
| |
Самые выгодные квартиры в Гуш-Дане – двухкомнатные |
 |
В 2005 году в Гуш-Дане отмечался повышенный спрос на двухкомнатные квартиры. Об этом сообщила сегодня, 19 марта, газета Гаарец.
Наибольшей популярностью пользовались малогабаритные квартиры, расположенные неподалеку от университетов и колледжей, а также в центральных районах Тель-Авива. Здесь приобретение небольшой квартиры носит характер капиталовложения: спрос на аренду в таких районах стабильно высокий, а прибыль с подобных инвестиций достигает 6-10% годовых.
Аналитики считают, что покупка малогабаритной квартиры - наиболее целесообразный шаг для молодоженов, не вынуждающий их брать крупные ссуды и позволяющий откладывать деньги на покупку более просторной квартиры в будущем.
При этом стоимость подобных квартир заметно ниже, чем 3- или 4-комнатных, тогда как квартплата (в случае покупки жилья для последующей сдачи в аренду) отличается незначительным образом.
По данным риэлтерских контор, арендная плата за 2-комнатную квартиру в Тель-Авиве колеблется в пределах $500-650, в то время как их рыночная стоимость достигает $120.000-150.000. Цена на 3-4-комнатные квартиры составляет $180.000-240.000, а арендная плата - $600-800.
Реагируя на возрастающий спрос, строительные компании увеличивают число малогабаритных квартир в новых проектах. Заместитель генерального директора по маркетингу компании Африка-Исраэль Дрор Торен отмечает, что 40% квартир в новом жилом комплексе на ул. Шенкин в Тель-Авиве - двухкомнатные, и все они уже распроданы.
|
|
|
Навигация по порталу: 
