 |
25.12.2005 18:15 |
| |
В Тель-Авиве площадь пристройки на крыше увеличится до 40 кв. м |
 |
Муниципальный совет Тель-Авива планирует в ближайшее время внести изменения в городской устав, который закрепит право жильцов многоквартирных домов на пристройку дополнительного этажа площадью 40 кв. м, вместо нынешних 23. Об этом сообщил в интервью газете The Marker главный инженер города Дани Кайзер.
В округе Ха-Шарон давно уже позволено достраивать 30 кв. м, тогда как в Тель-Авиве и в Иерусалиме лишь 23. Причем, брутто. Полезная же площадь такой пристройки не превышает 16-18 кв. м. Процесс обзаведения дополнительными квадратами, довольно дорогой. Для начала необходимо заручиться согласием всех соседей, которые нередко требуют денег за свою доброту. Далее необходимо заплатить налог на повышение стоимости жилья (мас ашбаха), взимаемый муниципалитетом. В Ха-Шароне он составляет 600 долл. за каждый дополнительный квадратный метр, а в Тель-Авиве и вовсе достигает 1000.
Пристройка жилого помещения на крыше обходится в среднем на 25% дороже, чем расширение квартиры на аналогичную площадь вширь. Причина понятна: стройматериалы приходится поднимать наверх с помощью специальной техники (или же вручную), что удорожает процесс. В среднем затраты на строительство дополнительного этажа на крыше составляют порядка 20 тыс. долл. При наличии несущих стен эта сумма сокращается до 7-10 тыс.
Генеральный план застройки Иерусалима не предусматривает достройки вверх, на такое строительство требуется специальное разрешение. Мы стараемся идти горожанам навстречу, выдаем максимальное количество сертификатов , - пояснил представитель муниципалитета.
Отметим, что проблема увеличения жилплощади в уже существующем строительстве беспокоит не только жителей центра страны. Недавно муниципалитет Хайфы начал выдачу разрешений на достройку двух этажей к домам, расположенным в районах Адар и Кармель - при условии, что параллельно будет облагорожен внешний вид самих строений. По словам мэра Йоны Яхава, сделано это для того, чтобы привлечь в эти районы более молодых и экономически благополучных жителей.
|
|
|
Навигация по порталу: 
