В масштабах Европы рынок краткосрочной аренды Airbnb продемонстрировал замечательные результаты в 2023 году: спрос увеличился более, чем на 20% по сравнению с уровнем 2019 года (до пандемии).

По данным международной компании по анализу краткосрочной аренды AirDNA, Норвегия возглавила рейтинг с ростом на 34,2% в годовом исчислении, за ней следуют Польша с 24,6% и Чехия с 23,6%. За ними следуют Венгрия с 23,3% и Швеция с 21,2%, при этом спрос на краткосрочную аренду в Греции значительно усилился и составил более 25%.

Тем не менее в шести странах наблюдается падение уровня спроса: Хорватия (на 26,5%), Ирландия (20,7%), Нидерланды (19,0%) и Дания (16,2).

 Международные путешественники сыграли большую роль в повышении спроса, на их долю пришлось более 75% ночевок в жилье Airbnb.

В столице Греции Афинах зафиксировано увеличение количества доступного жилья на 20% по сравнению с 2022 годом, при этом заполняемость осталась неизменной, а доход на доступное жилье увеличился на 15%.

Среди 50 рассматриваемых европейских городов только в 13 наблюдался рост заполняемости в годовом исчислении (из-за новых правил, которые начали вводить в прошлом году в отношении нескольких городов). Однако снижение отмечено и в других популярных мегаполисах, таких как Варшава с падением на 14%, Дублин с 11%, Белград с 10%, Турин с 9%, а также Лондон, где падение составило 8%.

Тем не менее спрос и количество доступных объектов туристического жилья выросло на 23% по сравнению с прошлым годом, сообщает AirDNA. В небольших городах спрос увеличился на 8% в годовом исчислении, а доступность жилья увеличилась на 11%.

Например, из годовых отчетов Института Ассоциации греческих туристических предприятий (ΙΝΣΕΤΕ) с индивидуальными характеристиками по 13 регионам и на основе данных по въездному туризму в 2022 году выясняется, что Южные Эгейские острова с доходами в 4,7 млрд. евро сохраняют первое место среди 13 регионов, на их долю приходится 27% общих доходов от туризма.

Что касается данных о качестве сектора размещения, в целом Греция имеет очень высокий уровень удовлетворенности клиентов отелями: показатель общего индекса удовлетворенности GRI на основе соответствующих обзоров составляет 87%. Из 13 регионов страны два региона имеют балл более 90%: Эпир (90,8%) и Киклады (90,2%). В то время как Аттика и Ионические острова имеют сравнительно низкие баллы (85%).

Культурное богатство страны с ее древними и современными ресурсами, а также возможности для дальнейшего развития греческих направлений отражены во всех регионах. Например в Греции насчитывается 867 традиционных поселений, большинство из них расположены на Кикладах (163), Пелопоннесе (149), Крите (99) и Ионических островах (84).

Первоисточник: rua.gr »