Квартиры в новостройках могут подешеветь, а спрос на вторичное жилье — снизиться. Такими прогнозами с «Парламентской газетой» поделились эксперты рынка недвижимости.

Определять стоимость квартир в 2024 году будут ипотечные ставки банков, которые напрямую зависят от ключевой ставки Центробанка, рассказал вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Константин Апрелев. «Если повышенная, как сейчас, ключевая ставка в 16 процентов сохранится хотя бы в течение шести месяцев, то можно ожидать сокращения спроса на вторичном рынке в два, а то и в три раза — такая тенденция уже есть, — объяснил эксперт. — Соответственно, это повлияет на цены в предложении. Они, конечно, упадут не так драматично, но снижение на 6-10 процентов вполне возможно».

Что до новостроек, то здесь рынок ожидает новостей о дальнейшей судьбе льготной ипотеки. Правительство не будет поддерживать льготную ипотеку в 2024 году как массовую программу для всей страны, сообщил в конце прошлого года вице-премьер Марат Хуснуллин. Однако конкретных решений, кто сможет купить квартиру по выгодной ставке, еще не принято, подчеркнули в РГР. Спрос на новостройки сохранится, даже когда программа льготной ипотеки станет адресной, а сами новые квартиры могут подешеветь, заключил Константин Апрелев.

Первоисточник: pnp.ru »