Стремясь предложить стимулы для обеспеченных пенсионеров из Северной Европы, желающих жить в теплом и солнечном климате, а также уменьшить налоги, правительство Греции изучает способы сделать покупку дома здесь более привлекательной.

По словам налоговых консультантов, наблюдается рост интереса со стороны пенсионеров из Северной Европы к недавним объявлениям о стимулах, упрощающих и удешевляющих перемещение их налоговой базы в Грецию. Многие, однако, хотели бы объединить этот шаг с покупкой дома в стране и просят разъяснений по поводу единого налога на недвижимость (ENFIA). Правительство Греции стремится к таким инвестициям, способствующим укреплению рынка недвижимости. Источник в минфине страны  заявил, что, как только они получат достаточное количество официальных запросов на переезд, то рассмотрят шаги по увеличению привлекательности покупки недвижимости.

Первым шагом в этом направлении будет повышение необлагаемого максимума на дополнительный налог, включенного в ENFIA, чтобы снизить общий налог на недвижимость до уровней, приближенных к уровням Европейского Союза. Текущий потолок составляет 250 000 евро и может быть увеличен до 300 000 или 350 000 евро. Этот шаг будет эффективно направлен на повышение интереса в этом и следующем году, поскольку дополнительный налог будет отменен, как только ENFIA перейдет под юрисдикцию муниципальных властей с 2022 года.

Одним из стимулов, которые правительство разрабатывает для того, чтобы побудить европейских пенсионеров перевести свою налоговую базу в Грецию, является ставка в размере 7% на весь доход, накопленный за рубежом в течение 10 лет. Чтобы получить право на это, пенсионер не мог быть налоговым резидентом Греции в предыдущие пять лет до переезда и должен переехать из страны, которая имеет соответствующее соглашение о сотрудничестве с Грецией.

Налог в размере 7% должен быть уплачен один раз в течение финансового года, одним платежом, до последнего рабочего дня в июле, и не будет рассчитываться по другим налоговым обязательствам или кредитовым балансам. Заявления о перемещении налоговых резиденций в Грецию должны быть представлены до 31 марта каждого финансового года. У администрации будет 60 дней для обработки заявки и вынесения решения о том, было оно принято или нет.

Автор Павел Онойко

Первоисточник: rua.gr »