Американская компания Kraft Foods закрыла сделку по продаже здания кондитерской фабрики Большевик на Ленинградском проспекте в Москве. Об этом в номере от 27 апреля пишет газета Ведомости. Покупателями ОАО Большевик выступили девелопер O1Properties (приобрела 50 процентов плюс 1 акция) и консалтинговая компания Tactics Group.

Общая сумма сделки составила 73 миллиона долларов, из которых O1Properties заплатила 37 миллионов. Здание фабрики O1Properties планирует превратить в бизнес-центр. По информации издания, объем инвестиций в проект составит 111 миллионов долларов. Полностью завершить реконструкцию предполагается в 2015-2016 годах. Kraft Foods решила продать Большевик и перевести производство во Владимирскую область в 2008 году.

О том, что O1Properties и Kraft Foods подписали предварительное соглашение о продаже фабрики, в ноябре прошлого года писала газета Коммерсантъ. Тогда, однако, об участии в сделке Tactics Group не сообщалось.

Одним из претендентом на актив СМИ также называли казахскую компанию Capital Partners, которая хотела возвести на месте Большевика комплекс лофт-апартаментов (жилье на месте бывших производственных цехов) премиум-класса или элитный торговый центр.

Общая площадь зданий фабрики Большевик, которая открылась в 1924 году на месте построенного в 1884 году торгового дома Адольфа Сиу, составляет 55 тысяч квадратных метров. Компания O1Properties была создана в 2010 году акционером финансовой корпорации Открытие Борисом Минцем.

В настоящее время она управляет девятью бизнес-центрами общей площадью 420 тысяч квадратных метров. Сообщалось, что в 2012 году O1 Properties проведет IPO (первичное размещение акций) в Лондоне, в ходе которого рассчитывает привлечь около 400 миллионов долларов.

Tactics Group была основана в 1993 году. Компания консультировала строительство бизнес-центра Vivaldi Plaza на Кожевнической улице (входит в портфель проектов O1Properties), особняков на Петровке (клуб Джельсомино) и Долгоруковской улице, бизнес-центра на Семеновской и офисного центра на улице Чаянова.