 |
20.10.2010 17:25 |
| |
Депутаты покушаются на права домовладельцев |
 |
В ближайшие дни на рассмотрение комитета министров по
законодательству поступит законопроект, существенно урезающий права
домовладельцев, сдающих жилье в аренду.
Законопроект разработан двумя депутатами, входящими в правящую
коалицию, -- Шели Яхимович ("Авода") и Кармелем Шамой ("Ликуд"). Как
сообщает Ynet, законодательную инициативу уже поддержал мэр Тель-Авива
Рон Хульдаи. Учитывая эти обстоятельства, можно полагать, что шансы на
прохождение законопроекта отличны от нуля, поэтому всем, кто сдает
квартиры и дома в аренду, имеет смысл внимательно ознакомиться с
текстом законопроекта (на иврите).
Смысл законодательной инициативы заключается в том, чтобы лишить
владельцев недвижимости, расположенной в районах повышенного спроса,
возможности диктовать арендаторам свои условия в ситуации, когда спрос
на рынке жилья значительно превышает предложение.
В законопроекте подробно прописан длинный ряд ограничений -- начиная от
суммы гарантийного чека, который квартиросдатчик имеет право требовать
от арендатора (не более месячной квартплаты), и заканчивая максимально
допустимым повышением арендной платы (не более 5% в год, при
отсутствии "особых обстоятельств"). При этом, в случае расторжения
договора по инициативе домовладельца, закон предписывает ему сдать
квартиру следующему арендатору по той же цене, какую должен был
платить прежний жилец.
В основу текста явно легли многочисленные жалобы тель-авивских
арендаторов -- в нем запрещаются буквально все распространенные
"злоупотребления" домовладельцев, которые портят жизнь
квартиросъемщикам в самых востребованных районах страны.
Контроль за выполнением всех этих ограничений предполагается возложить
на особый административный орган, созданный специально для этих целей.
Если законопроект будет принят, домовладелец лишится возможности
назначать арендную плату без санкции этой бюрократической инстанции.
На сайте Шели Яхимович предусмотрена возможность оставить свои мнения
и замечания по поводу данной законодательной инициативы. Prava Cheloveka
|
|
|
Навигация по порталу: 
